Cabinet Folliot

A VENDRE: BAR TABAC LOTO FDJ PMU - CALVADOS 1/1

A VENDRE: BAR TABAC LOTO FDJ PMU - CALVADOS 1/1

Ref. 5400JH

A VENDRE: BAR TABAC LOTO FDJ PMU - CALVADOS

€352 300 **

60 m²

3 Chambre(s)

1

Le Cabinet Folliot Commerce vous propose à la vente ce Bar - Tabac - PMU idéalement situé dans une charmante commune du bord de mer, à moins de 250 mètres de la plage.
L'établissement bénéficie d'une fermeture d'un jour et demi par semaine et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 20 places assises en intérieur ainsi que 20 places en terrasse.
Un logement de fonction vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Le loyer hors charges s'élève à 2 550 € par trimestre.
Cette affaire, idéale pour un couple, ne nécessite aucune reprise de personnel. Elle affiche une excellente rentabilité avec un EBE supérieur à 110 000 €.
Un potentiel de développement important est à exploiter, notamment grâce à la mise en place d'une offre de snacking, fortement demandée par la clientèle, ainsi qu'à une légère extension des horaires d'ouverture en soirée, l'établissement fermant actuellement à 20h00.
Affaire rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral.
À découvrir rapidement.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jonathan Hélie ? Cabinet Folliot Commerce Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €352 300 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14150
Ville
OUISTREHAM

Aspects financiers

Prix
352300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Bail

Bail en cours
Oui

Surfaces

Surface
60 m2

Intérieur

Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Autres

Travaux à prévoir
Handicapé, rampe ok

Professionnel

Activité
Bar Tabac
Affaire tenue depuis
2020
Forme juridique
SNC
Logement fonction
Oui
Horaires d'ouverture
07h30/20h00
08h00/20h00 le Samedi
Fermeture Hebdomadaire
Lundi, Dimanche après-midi
Congés
10 jours à Noël, 15 jours en Septembre, 7 jours en Mars

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Ouistreham est une ville de 9 450 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Ouistreham est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus

Taux de propriétaires: 57 %
Taux d'habitation: 14 %
Taxe foncière: 25 %
Densité de population: 837 hab/km²
Enfants et adolescents: 20 %
Age moyen: 47 ans
Population : 9 177 habitants
Revenu mensuel par ménage: ND
Part des ménages sans voiture: 15 %
Distance de l'aéroport : 25 km
Superficie : 11 Km²
Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
Commerces: 0,9 tous les 100m
Médecins: 920 hab/médecin
Résultats des lycées: Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches: 1,6 étab/km²

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

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Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

A VENDRE: BAR BRASSERIE - CALVADOS

150 m² Réf : 5457JH

140 920 €dont 8.4% TTC d'honoraires

Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante