Ref. 5378PV
€119 240 **
Le Cabinet Folliot vous présente une affaire saine et stratégique bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en bordure de l'autoroute A13. Un outil de travail performant qui allie rentabilité et qualité de vie.
Des conditions d'exploitation privilégiées :
Rythme rare : Fermé tout le week-end et le vendredi soir. Profitez d'une vie de famille préservée !
Infrastructures Poids Lourds : Un grand parking adapté aux routiers et transporteurs, assurant un flux quotidien et une clientèle fidèle.
Capacité d'accueil : Une belle salle de 75 places assises et une terrasse de 30 places et plus pour les beaux jours.
Performance et Potentiel :
Volume d'activité : Un CA solide de 270 000 €.
Levier de croissance : Possibilité de réhabiliter l'étage pour créer une activité d'hôtel (prévoir budget travaux), idéal pour booster le chiffre d'affaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr** €119 240 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
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LocalisationAspects financiersBailSurfacesIntérieurProfessionnelCompte de résultatDiagnostics
Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...
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