Cabinet Folliot
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A VENDRE: BAR BRASSERIE - CALVADOS 1/1
A VENDRE: BAR BRASSERIE - CALVADOS 1/1

Ref. 5180JH

A VENDRE: BAR BRASSERIE - CALVADOS

€303 520 **

60 m²

Le cabinet FOLLIOT vous propose

À VENDRE ? BAR BRASSERIE ? EMPLACEMENT N°1 BORD DE MER
Superbe bar-brasserie idéalement situé en emplacement numéro un, au coeur d'une commune balnéaire très dynamique.
Établissement ouvert 6 jours sur 7, de 8h à 20h, bénéficiant d'une forte demande, notamment en période estivale et avec un important potentiel de développement via des ouvertures certains soirs en semaine.
Le commerce dispose de plus de 50 places assises, dans un cadre entièrement refait à neuf (plus de 40 000 € de travaux récents).
Aucun travaux à prévoir ? clé en main.
Loyer très attractif : 980 € / mois
EBE proche de 80 000 €, avec marge de progression significative
Affaire saine et rentable
Idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant exploiter un bar-brasserie parfaitement situé
Véritable coup de coeur du Cabinet.
Opportunité rare ? faire vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €303 520 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    303520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    980 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Travaux à prévoir
    Dossier DDTM: ok
    Pas de travaux
    Dérogation WC ok

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie
  • Affaire tenue depuis
    2003
  • Effectif
    3
  • Forme juridique
    EI
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    08h00/20h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche
  • Congés
    6 semaines voir 50 jours

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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