Cabinet Folliot
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A VENDRE: BAR TABAC LOTO PMU - AVRANCHES 1/2
A VENDRE: BAR TABAC LOTO PMU - AVRANCHES 1/2
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A VENDRE: BAR TABAC LOTO PMU - AVRANCHES 1/2

Ref. 5304

A VENDRE: BAR TABAC LOTO PMU - AVRANCHES

€460 700 **

50 m²
2 Chambre(s)
1

Le cabinet Folliot vous propose un fonds de commerce de **bar tabac loto PMU** avec une activité régulière, idéal pour être géré en couple.

Chiffre d'affaires : 125 000 euros HT pour le bar.
EBER : 140 000 euros.
Commissions totales : 107 000 euros.
Affaire située en **zone FRR**, bénéficiant d'avantages fiscaux pour le repreneur, ce qui renforce la rentabilité de l'activité.

Horaires d'exploitation : 7h30 à 19h30.
Fermeture le jeudi et le dimanche après-midi, plus 5 à 6 semaines de congés annuels.

Agencement propre et fonctionnel avec 30 places assises à l'intérieur et terrasse.
Logement de fonction comprenant 2 chambres.

Affaire saine et clé en main sur un secteur attractif, idéale pour un couple souhaitant s'installer dans une activité stable et rentable, avec un cadre fiscal avantageux.

FOLLIOT COMMERCES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

** €460 700 honoraires inclus | €425 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    50300
  • Ville
    AVRANCHES

Aspects financiers

  • Prix
    460700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    604 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Travaux à prévoir
    Dossier PMR: oui
    Travaux à vérifier

Professionnel

  • Activité
    Bar Tabac
  • Affaire tenue depuis
    01/08/2021
  • Effectif
    2
  • Forme juridique
    SNC
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    07h30/19h30
    08h30/13h30 le Dimanche
  • Fermeture Hebdomadaire
    Jeudi, Dimanche après-midi
  • Congés
    5/6 semaines (Janvier, Avril, Août)

Compte de résultat

  • C.A.
    265800

Mandat

  • Informations complémentaires
    REF 50078

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Avranches est une ville de 7 920 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.Avranches est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 35 %
  • Taux d'habitation: 32 %
  • Taxe foncière: 31 %
  • Densité de population: 1 710 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 20 %
  • Age moyen: 46 ans
  • Population : 7 767 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: ND
  • Part des ménages sans voiture: 21 %
  • Distance de l'aéroport : 80 km
  • Superficie : 4,5 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,7 tous les 100m
  • Médecins: 550 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 96 %
  • Ecoles et crèches: 4,7 étab/km²

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Les services du Groupe Calm

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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