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A VENDRE: BAR BRASSERIE TABAC GDJ HOTEL - CALVADOS 1/1
A VENDRE: BAR BRASSERIE TABAC GDJ HOTEL - CALVADOS 1/1

Ref. 5077JH

A VENDRE: BAR BRASSERIE TABAC GDJ HOTEL - CALVADOS

€628 720 **

150 m²
4 Chambre(s)

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce BAR BRASSERIE HÔTEL TABAC FDJ ? PRODUIT RARE DANS LE CALVADOS

Situé à proximité d'une grande ville dynamique du Calvados, cet établissement de bar ? brasserie ? hôtel ? tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un grand parking facilitant l'accès de la clientèle locale et de passage.

L'ensemble comprend :
Hôtel de 12 chambres en excellent état.
Appartement de fonction complet avec 4 chambres, cuisine équipée et grande salle à manger.
Brasserie réalisant en moyenne 100 couverts le midi et entre 10 et 20 le soir, avec un fort potentiel de développement sur le service du soir (actuellement fermé à 21h).La brasserie dispose de plus de 80 places assises et une 3à une de place en extérieur .
Activités Tabac et FDJ générant de très belles commissions et un chiffre d'affaires solide.
L'équipe en place est autonome et expérimentée, la gestion est simple, et la fermeture en début de soirée offre une qualité de vie appréciable.
Aucun travaux à prévoir ? affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement.
Produit rare sur le marché, idéal pour un couple de professionnels cherchant une affaire rentable et bien tenue.
Contact :
Jonathan HELIE ? Cabinet Folliot
(Dossier complet disponible sur demande après entretien)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €628 720 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    628720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    3600 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Intérieur

  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Simple

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Non

Professionnel

  • Activité
    Bar Tabac
  • Affaire tenue depuis
    2017
  • Capital
    200000
  • Effectif
    4
  • Forme juridique
    SNC
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    06h00/21h00
    06h00/20h00 le Vendredi
  • Fermeture Hebdomadaire
    Samedi, Dimanche
  • Congés
    6 semaines + ponts et jours fériés

Compte de résultat

  • C.A.
    594863

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Les services du Groupe Calm

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    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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