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A VENDRE: TABAC PRESSE - CAEN 1/1
A VENDRE: TABAC PRESSE - CAEN 1/1

Ref. 5287PV

A VENDRE: TABAC PRESSE - CAEN

€341 450 **

50 m²

Accroche : Le Cabinet FOLLIOT vous propose une affaire d'une rentabilité exceptionnelle à Caen : la cession d'un fonds de commerce de Tabac Presse avec un retour sur investissement rapide garanti.

Les Atouts Financiers Inégalés :

Rentabilité Maximale : Un EBE de 110 000 € pour un Chiffre d'Affaires de 205 000 € HT, témoignant d'une gestion optimisée et d'une marge exceptionnelle.

Loyer Imbattable : Le loyer est extrêmement faible, seulement 180 € par mois, un avantage compétitif majeur qui sécurise la rentabilité à long terme.

Un CA de 205 000 € HT sur une base d'activité saine.

Qualité de Vie et Gestion Simplifiée :

Fermeture Assurée : L'établissement est fermé le dimanche et les jours fériés, offrant un excellent équilibre vie professionnelle/personnelle pour ce type de commerce.

Affaire Clé en Main : Le fonds est prêt à être repris immédiatement. L'établissement est bien agencé et ne nécessite pas d'investissement lourd à court terme.

Ce Tabac Presse est l'opportunité parfaite pour un investisseur ou un couple de professionnels cherchant une rentabilité hors norme et une sécurité financière à Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €341 450 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    341450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    180 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Professionnel

  • Activité
    Tabac Presse
  • Commissions presse
    5965
  • Commissions FDJ
    37900
  • Commissions PMU
    5848
  • Commissions tabac
    91478
  • Affaire tenue depuis
    Aout 2021
  • Effectif
    1
  • Forme juridique
    SNC
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    07h00/19h30
    08h00/18h30 le Samedi
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche + jours fériés
  • Congés
    5 semaines

Compte de résultat

  • C.A.
    141191

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

Calculatrice financière

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Les services du Groupe Calm

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Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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