Cabinet Folliot
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À VENDRE ? TABAC PRESSE FDJ PMU EN BORD DE MER (CALVADOS) 1/1
À VENDRE ? TABAC PRESSE FDJ PMU EN BORD DE MER (CALVADOS) 1/1

Ref. 4967JH

À VENDRE ? TABAC PRESSE FDJ PMU EN BORD DE MER (CALVADOS)

€189 700 **

100 m²

Le cabinet FOLLLIOT vous propose :



Le Cabinet Folliot vous propose un fonds de commerce Tabac Presse PMU FDJ. idéalement situé sur l'artère principale d'une station balnéaire prisée du Calvados. Cet emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique.

Exploitation simplifiée et qualité de vie préservée :

L'établissement bénéficie de la présence d'une salariée en poste depuis plus de 10 ans, résidant sur la commune, parfaitement autonome et de confiance. Elle assure l'ouverture du mercredi matin, jeudi et vendredi après-midi, ainsi que le samedi et dimanche toute la journée, permettant au futur repreneur de concilier activité professionnelle et vie personnelle. Elle est disposée à continuer pendant encore 5 à 6 ans avant un départ en retraite.

Un local sécurisé et récemment rénové
Façade refaite à neuf
Réserve sécurisée avec porte blindée, caméras de surveillance et rideau métallique
WC au rez-de-chaussée pour la clientèle
Grand logement de fonction à l'étage de plus de 100 m², composé d'une très belle pièce de vie, salle de bain complète, et 3 à 4 chambres possibles

Opportunité d'investissement immobilier

Possibilité d'acquérir les murs : prix net vendeur 175 000 € (hors frais d'agence)

Informations pratiques

Fermeture uniquement le dimanche après-midi
Profil idéal : personne seule ou couple, avec possibilité pour l'un de conserver une activité annexe

Très bon rapport qualité/prix sur le fonds et les murs, au vu du secteur
Contactez Jonathan HELIE pour plus de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €189 700 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14400
  • Ville
    BAYEUX

Aspects financiers

  • Prix
    189700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1200 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Télésurveillance
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Non

Professionnel

  • Activité
    Tabac Presse
  • Affaire tenue depuis
    2021
  • Capital
    10000
  • Effectif
    1
  • Forme juridique
    SNC
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    07h30/12h30 ; 14h30/19h30
    08h00/12h30 le Dimanche
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche après-midi
  • Congés
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Bayeux est une ville de 13 670 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.Bayeux est une ville calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 38 %
  • Taux d'habitation: 21 %
  • Taxe foncière: 28 %
  • Densité de population: 1 932 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 46 ans
  • Population : 13 656 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 190 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 23 %
  • Distance de l'aéroport : 30 km
  • Superficie : 7,1 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,3 tous les 100m
  • Médecins: 760 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 90 %
  • Ecoles et crèches: 3,5 étab/km²

Calculatrice financière

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Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

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    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

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    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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