Cabinet Folliot
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A VENDRE: CREPERIE - CALVADOS 1/1
A VENDRE: CREPERIE - CALVADOS 1/1

Ref. 5408JH

A VENDRE: CREPERIE - CALVADOS

€99 600 **

100 m²

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente une crêperie idéalement située au coeur d'une commune très dynamique du bord de mer, bénéficiant d'un emplacement n°1.
Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 25 places en salle et 10 places en terrasse. Il est entièrement équipé et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate de l'activité.
Actuellement exploité par un salarié, l'établissement est fermé deux jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaires est d'environ 138 000 €, mais un exploitant impliqué dans la gestion quotidienne pourra aisément développer l'activité. Un chiffre d'affaires de 200 000 € apparaît comme un objectif réaliste compte tenu de son emplacement et de son potentiel.
Le loyer est très contenu, ce qui constitue un véritable atout pour assurer une bonne rentabilité.
Cette affaire conviendra parfaitement à une personne seule souhaitant s'investir dans un commerce clé en main bénéficiant d'un excellent emplacement.
Une opportunité rare sur le marché.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jonathan Helie du Cabinet FOLLIOT Commerce à Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €99 600 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    99600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    950 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique

Professionnel

  • Activité
    Crêperie/Pizzeria
  • Affaire tenue depuis
    2022
  • Capital
    2000
  • Effectif
    1
  • Forme juridique
    SARL
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h00/15h00 ; 19h00/21h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    Lundi, Mardi
  • Congés
    5 semaines

Compte de résultat

  • C.A.
    138000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

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  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
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