Ref. 4995JH
€162 600 **
Le cabinet FOLLIOT vous propose ce Salon de Thé / Snacking
Emplacement Exceptionnel
Emplacement numéro 1
Opportunité rare à ne pas manquer !
Ce charmant salon de thé-snacking vous séduira par son emplacement absolument exceptionnel, l'un des plus convoités et rares sur le marché actuel. Idéalement situé dans une zone à forte fréquentation touristique tout au long de l'année, il bénéficie également d'une clientèle locale fidèle, attirée par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée.
Caractéristiques principales :
Ouvert 7 jours sur 7 en saison, avec une fermeture annuelle de seulement 4 semaines.
Horaires actuels : 10h30 à 19h.
19 places assises en intérieur + 15 places en terrasse.
Présence d'une petite cheminée intérieure très appréciée en hiver.
Partie boutique de décoration/objets divers avec fournisseurs transmissibles.
Performance commerciale :
Chiffre d'affaires actuel : 170 000 €, en constante progression.
Potentiel de développement important : possibilité d'élargir les horaires et de proposer des services de restauration en soirée.
Activité en auto-entreprise générant une rémunération nette de 21,7 % du chiffre d'affaires.
20 % du chiffre d'affaires proviennent de la vente de produits de décoration.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 200 €, très raisonnable compte tenu de l'emplacement et du flux de clientèle.
À savoir :
Ce commerce est une véritable pépite, tant par sa localisation que par son ambiance unique, sa rentabilité immédiate et son potentiel de développement. Une affaire clé en main, parfaite pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et passion de l'accueil.
À visiter sans tarder ! Opportunité extrêmement rare ? contactez-nous pour plus d'informations.
HELIE Jonathan
Cabinet FOLLIOT Commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** €162 600 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
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LocalisationAspects financiersBailSurfacesProfessionnelCompte de résultatDiagnostics
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