Ref. 5388JH
€162 600 **
Le Cabinet FOLLIOT vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une activité bien établie.
L'établissement est actuellement exploité 5 jours par semaine, avec des horaires d'ouverture de 11h00 à 14h00 et de 17h00 à 22h00.
L'activité repose principalement sur la vente à emporter, qui représente aujourd'hui 65 % du chiffre d'affaires, contre 35 % pour la restauration sur place. Cette répartition démontre un fort potentiel de développement de l'activité de salle et de limonade.
Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 20 places assises à l'intérieur, complétée par une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires.
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, actuellement non exploitée, offrant une opportunité de développement immédiate et la possibilité de générer un chiffre d'affaires complémentaire grâce à une activité de bar ou de brasserie.
L'affaire est particulièrement adaptée à une exploitation par une personne seule souhaitant s'investir dans le développement de l'activité. L'équipe en place comprend actuellement un cuisinier ainsi qu'un second polyvalent assurant également les fonctions de plonge.
Le chiffre d'affaires global s'élève à 391 000 €. Ce montant inclut l'activité de deux distributeurs automatiques situés en périphérie de Cannes, générant environ 25 000 € de chiffre d'affaires annuel. Ces équipements pourront être repris par l'acquéreur ou restitués selon son projet d'exploitation.
L'établissement dispose d'une extraction conforme aux normes en vigueur et ne nécessite pas d'investissement technique majeur pour une reprise immédiate.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et présentant de réelles perspectives de croissance, notamment grâce au développement de l'activité limonade, de la terrasse et de l'exploitation de la Licence IV.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de Jonathan HELIE du Cabinet FOLLIOT COMMERCES CAEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** €162 600 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
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LocalisationAspects financiersBailSurfacesIntérieurAutresProfessionnelDiagnostics
Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...
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