Cabinet Folliot
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A VENDRE: BRASSERIE RESTAURANT - CALVADOS 1/1
A VENDRE: BRASSERIE RESTAURANT - CALVADOS 1/1

Ref. 5175JH

A VENDRE: BRASSERIE RESTAURANT - CALVADOS

€520 320 **

60 m²

Le cabinet FOLLIOT vous propose :

À VENDRE ? BAR / BRASSERIE ? EMPLACEMENT N°1
Affaire rare à la vente. Bar?brasserie idéalement situé en emplacement numéro un, au coeur d'un secteur très prisé et en pleine expansion, entouré de nombreuses entreprises.
L'établissement a été entièrement refait à neuf avec plus de 300 000 € de travaux, aucun investissement à prévoir.

Capacité :
Environ 90 places assises en intérieur
Plus de 150 places en terrasse
Exploitation actuelle :
Fermé le dimanche
Ouvert de 12h à 14h et de 19h à 22h (horaires élargis le week-end)

Performances financières :
Chiffre d'affaires supérieur à 600 000 €
EBE retraité : env. 120 000 €

Fort potentiel de développement :
EBE et chiffre d'affaires largement optimisables avec une présence des exploitants sur place, une masse salariale réduite et de nombreux leviers de croissance encore inexploités.
Affaire idéale pour une brasserie du midi, complétée par une activité du soir et du week-end.

Produit rare sur le marché ? à saisir rapidement.

Pour une visite Contacter HELIE Jonathan cabinet FOLLIOT commerce.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €520 320 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    520320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Travaux à prévoir
    Dossier DDTM: ok
    Pas de travaux à prévoir

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Affaire tenue depuis
    31/12/2022
  • Capital
    8000
  • Forme juridique
    SAS
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h00/14h00 ; 19h00/22h00 et jusqu'à minuit le week-end
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche
  • Congés
    3 semaines en Août

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

Calculatrice financière

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante