Cabinet Folliot

A VENDRE: PIZZERIA - CALVADOS 1/1

A VENDRE: PIZZERIA - CALVADOS 1/1

Ref. 4996JH

A VENDRE: PIZZERIA - CALVADOS

€140 920 **

50 m²

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette PIZZERIA EMPLACEMENT N°1
? AFFAIRE RARE
Située au coeur d'une commune très dynamique et pleine de charme, cette petite pizzeria bénéficie d'un emplacement numéro un très recherché, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.

Chiffre d'affaires actuel : 110 000 €, réalisé uniquement le soir (ouverture le midi uniquement en juin, juillet et août).

Fort potentiel de développement :

Extension des horaires d'ouverture (midi et soir à l'année)
Mise en place de la vente à emporter et de la livraison (non exploitées à ce jour)
Communication et marketing digital à développer
Ce concept simple et efficace peut largement doubler son chiffre d'affaires avec des actions ciblées. Aucun investissement lourd n'est à prévoir.

Loyer très attractif : 800 €/mois

Opportunité idéale pour un couple, un premier investissement ou un professionnel de la restauration souhaitant capitaliser sur un emplacement premium.

Affaire rare sur le marché, à saisir rapidement !

Contactez HELIE Jonathan
Cabinet FOLLIOT commerces Caen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €140 920 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14100
Ville
LISIEUX

Aspects financiers

Prix
140920 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
800 EUR

Bail

Bail en cours
Oui

Surfaces

Surface
50 m2

Professionnel

Activité
Restaurant
Affaire tenue depuis
2021
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
19h00/22h00
Fermeture Hebdomadaire
Midi mais ouvert le midi Mai/Juin/Juillet/Août
Congés
4 semaines

Compte de résultat

C.A.
110000

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Lisieux est une ville de 21 170 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.Lisieux est une ville calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

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Taux de propriétaires: 29 %
Taux d'habitation: 22 %
Taxe foncière: 30 %
Densité de population: 1 587 hab/km²
Enfants et adolescents: 22 %
Age moyen: 44 ans
Population : 20 771 habitants
Revenu mensuel par ménage: 1 900 euros / mois
Part des ménages sans voiture: 30 %
Distance de l'aéroport : 26 km
Superficie : 13,1 Km²
Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
Commerces: 1,3 tous les 100m
Médecins: 740 hab/médecin
Résultats des lycées: 94 %
Ecoles et crèches: 3,6 étab/km²

Bus
Parking
Restaurant
Supermarché

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A VENDRE: SALON DE THE - CALVADOS

45 m² Réf : 4995JH

162 600 €dont 8.4% TTC d'honoraires

A VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE - AGGLOMERATION LISIEUX -...

150 m² Réf : 5450

195 125 €dont 8.4% TTC d'honoraires

Mentions légales

Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante