Restaurant \u00e0 vendre dans le Coeur Historique de Caen 1\/1

Ref. PAD4645

Restaurant à vendre dans le Coeur Historique de Caen

189 700 € **

50 m²

Folliot Commerces vous propose ce restaurant dans le Coeur Historique de Caen.
D'une surface d'environ 50m2 ce commerce en parfait état dispose d'un bar, d'une cuisine et d'une salle d'une vingtaine de places assises,
Egalement d'une terrasse d'une quinzaine de places assises.
2 caves en sous sol pour le stockage.
Top affaire à tenir en couple ou associés
Reste 1 salarié, peu être repris avec le fonds ou non
CA 2023 : 180.000€ HT
EBER : 70.000€
Loyer de 932€ HT (soit 1118.40€ TTC)
Bail renouvelé en septembre 2022
Taxe foncière de 912.32€ en 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un fonds de commerce en région Normandie. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Caen et du Havre, votre activité tirera avantage de leur attractivité.
Ce fonds de commerce à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix.Ces lieux se situent à côté de Caen et du Havre.
Transports à proximité : * À moins de 20 km : * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Dives-sur-Mer-Cabourg * À moins de 50 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet, de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Houlgate, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * À moins de 100 km : * les gares du Havre Graville, de Le Grand Jardin et d'Harfleur Halte

** 189 700 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    189700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
DANIEL Pierre Alexandre
DANIEL Pierre Alexandre
Négociateur
Tél. : 02.31.54.30.03
Appeler Prendre rendez-vous
Agence FOLLIOT Commerces
8 Bis boulevard Georges Pompidou
14000 CAEN
Tél. : 02.31.54.30.03
FOLLIOT Commerces

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