Cabinet Folliot
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A VENDRE: POISSONNERIE - CALVADOS 1/1
A VENDRE: POISSONNERIE - CALVADOS 1/1

Ref. 5118JH

A VENDRE: POISSONNERIE - CALVADOS

€211 380 **

60 m²

Le cabinet Folliot Vous propose cette Poissonnerie Mollusques & Crustacés

Emplacement n°1 en bord de mer

Située dans une commune très dynamique du littoral, cette poissonnerie renommée bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la vie commerçante.

Le commerce est ouvert de 8h30 à 12h00 et de 15h00 à 19h00, avec 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire (hors juillet-août), offrant plus de 6 semaines de congés par an ? un véritable confort de gestion et encore un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires.
CA + de 380 000 Euros
Loyer attractif : 1 100 €/mois
Possibilité de logement au-dessus du commerce (650 €/mois, sans obligation)
Aucun salarié à reprendre
Matériel complet et en excellent état : table réfrigérée, grande chambre froide, système d'extraction, etc.

Magasin entièrement opérationnel, prêt à travailler immédiatement
Le local spacieux permet également une évolution de l'activité :
Traiteur de la mer
Vente d'huîtres
Ou même un petit restaurant ? les propriétaires sont ouverts à tout type de commerce.

Cette station balnéaire vivante toute l'année attire une clientèle locale fidèle et un flux touristique important l'été.
Emplacement rare, à saisir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €211 380 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    211380 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Autres

  • Travaux à prévoir
    Dossier DDTM déposé
    Pas de travaux à prévoir

Professionnel

  • Activité
    Poissonnerie
  • Affaire tenue depuis
    20 ans
  • Effectif
    1
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    08h30/12h30 ; 15h30/19h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    Mardi, Lundi après-midi, Mercredi sauf Juillet/Août
  • Congés
    6 semaines

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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8 Bis boulevard Georges Pompidou
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Les services du Groupe Calm

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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