Ref. 5409PV
€487 800 **
Le Cabinet Folliot vous présente une affaire d'exception sur l'agglomération caennaise, combinant une rentabilité hors norme et des conditions de vie rarissimes dans la profession. Un outil de travail de haute qualité, prêt à être exploité.
Performance Financière Exceptionnelle :
Volume d'Activité : Un Chiffre d'Affaires impressionnant de 590 000 € réalisé 100 % en boutique (aucun portage, marge brute maximale).
Emplacement N°1 : Un bel emplacement commercial doté de 4 à 5 places de parking privatives attenantes, complétées par de nombreuses places à proximité immédiate.
Outil de Production : Matériel de qualité, rigoureusement entretenu, garantissant une reprise sans accroc.
Le Luxe d'une Vraie Vie de Famille :
Rythme de Travail : Établissement fermé le samedi après-midi, le dimanche et tous les jours fériés.
Congés : 5 semaines de fermeture annuelle.
Le Cocon Familial : Un logement de fonction sur place comprenant 2 chambres, un garage et, atout très prisé sur l'agglomération : un jardin privatif.** €487 800 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
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LocalisationAspects financiersBailSurfacesIntérieurProfessionnelDiagnostics
Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...
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