Ref. 5238PV
€433 600 **
Le Cabinet Folliot vous présente une affaire d'exception située dans un bourg "tous commerces" extrêmement dynamique, sur un axe de passage majeur aux portes de Caen.
Un Outil de Travail de Haute Qualité :
Magasin : Espace de vente entièrement refait à neuf, moderne et chaleureux, conçu pour maximiser le flux client et la mise en valeur des produits.
Production Optimisée : Fournil et laboratoire bénéficiant d'un bel équipement de matériel, entretenu et performant.
Puissance Commerciale : Un CA de 560 000€ HT, 100% boutique, garantissant des marges solides et une gestion simplifiée.
Le Confort Familial : Logement : Bel appartement de 3 chambres inclus, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate de l'outil de travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €433 600 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
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LocalisationAspects financiersBailSurfacesIntérieurProfessionnelCompte de résultatDiagnostics
Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...
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