Cabinet Folliot
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A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - SEINE MARITIME 1/1
A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - SEINE MARITIME 1/1

Ref. 5177PV

A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - SEINE MARITIME

€650 400 **

100 m²
2 Chambre(s)

Accroche : Le Cabinet Folliot vous présente une affaire d'exception située au coeur d'un bourg dynamique de Seine-Maritime. Bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe passant, ce fonds de commerce est un pilier de la vie locale.

Des Atouts Commerciaux Imbattables :

Visibilité & Accessibilité : Idéalement placée sur un rond-point stratégique, la boulangerie dispose de plusieurs places de parking juste en face, garantissant un flux de clientèle constant et un accès facilité.

Performance Financière : Un Chiffre d'Affaires solide de 760 000 € HT, témoignant de la fidélité de la clientèle et de la qualité des produits.

Structure Clé en Main : Une équipe complète et autonome est déjà en place, permettant une transition sereine pour le futur repreneur.

Qualité de Vie : Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi.

Logement & Confort : L'offre inclut un logement de fonction situé juste au-dessus du commerce, comprenant 2 à 3 chambres, idéal pour une famille de repreneurs.

Une opportunité rare pour des professionnels cherchant une affaire pérenne avec un emplacement de premier choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €650 400 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    76000
  • Ville
    LE HAVRE

Aspects financiers

  • Prix
    650400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1800 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Intérieur

  • Chambres
    2

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    4 ans et demi
  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie
  • Effectif
    14
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    05h30/19h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche après-midi, Lundi
  • Congés
    5 semaines

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Rouen est une ville de 111 560 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.Rouen est une ville animée avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.Il y a 2 460 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 28 %
  • Taux d'habitation: 31 %
  • Taxe foncière: 23 %
  • Densité de population: 5 165 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 37 ans
  • Population : 110 169 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 270 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 37 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 21,3 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,5 tous les 100m
  • Commerces: 3,7 tous les 100m
  • Médecins: 620 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 93 %
  • Ecoles et crèches: 7,9 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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