Cabinet Folliot
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A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - SECTEUR SAINT MALO 1/1
A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - SECTEUR SAINT MALO 1/1

Ref. 5120

A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - SECTEUR SAINT MALO

€216 800 **

50 m²

Le Cabinet Folliot vous propose:
Belle affaire située dans une belle commune du pays malouin.
* Beau magasin refait récemment
* Fournil et Laboratoire bien équipés
* Stationnement aisé
* Beau logement de 3 chambres au dessus
Affaire qui conviendrait à une 1ere installation.

C.A. HT 2025 : 327 000€

A VOIR RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €216 800 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    35400
  • Ville
    ST MALO
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    216800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Professionnel

  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Saint-Malo est une ville de 44 620 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Saint-Malo est une ville animée avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.Il y a 1 040 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 50 %
  • Taux d'habitation: 30 %
  • Taxe foncière: 26 %
  • Densité de population: 1 198 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 19 %
  • Age moyen: 48 ans
  • Population : 45 719 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 460 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 21 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 38,1 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
  • Commerces: 1,6 tous les 100m
  • Médecins: 570 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 94 %
  • Ecoles et crèches: 3,4 étab/km²

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    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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