Ref. 5234PV
€69 600 **
Accroche : Le Cabinet Folliot vous présente une opportunité rare sur la prestigieuse Côte Fleurie : la cession d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie alliant un emplacement idéal à un potentiel de développement significatif. La reprise de l'affaire est possible à partir de fin d'été 2026.
L'Établissement et ses Atouts :
Emplacement de choix : Située dans un bourg commerçant et dynamique, la boulangerie bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle locale et de passage.
Grand magasin : Le vaste espace de vente permet une mise en valeur attractive des produits et offre un grand confort de travail et d'accueil.
Logement de fonction spacieux : Un atout majeur pour la qualité de vie ! L'affaire inclut un grand logement de fonction de 6 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir du personnel.
Chiffres clés et potentiel : Avec un Chiffre d'Affaires de 190 000 €, l'entreprise est saine et dispose d'une marge de progression importante. L'emplacement et la structure permettent de développer de nouvelles offres et de capter une clientèle plus large.
Cette boulangerie est une affaire "clé en main", parfaite pour un couple de professionnels ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, tout en gérant une entreprise rentable avec un fort potentiel de croissance.
Préparez votre projet dès maintenant. Contactez le Cabinet Folliot pour obtenir le dossier complet de cette affaire et sécuriser votre future acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €69 600 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 16.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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LocalisationAspects financiersBailSurfacesIntérieurProfessionnelCompte de résultatDiagnostics
Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...
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