Cabinet Folliot
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A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - ORNE 1/1
A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - ORNE 1/1

Ref. 5031PV

A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - ORNE

€281 840 **

50 m²

Le Cabinet Folliot vous propose:
Saisissez une opportunité de premier choix dans l'Orne ! Le Cabinet Folliot vous présente un fonds de commerce de boulangerie idéalement situé à Alençon. Une affaire saine et rentable, prête à être exploitée.

L'Établissement :

Localisation stratégique : L'établissement est implanté sur un axe très passant, garantissant une visibilité maximale et un flux de clientèle constant.

Outil de travail performant : La boulangerie dispose d'un très beau matériel de production et de vente, en parfait état. Vous bénéficiez d'un outil de travail optimisé pour la qualité et la productivité, sans investissement lourd à prévoir.

Logement de fonction : Un logement de fonction est inclus au-dessus de l'affaire, un atout considérable pour un repreneur souhaitant habiter sur place.

Performances et Potentiel :

Chiffre d'Affaires solide : Avec un CA de 380 000 €, cette boulangerie bénéficie d'une base de clientèle fidèle et d'une rentabilité prouvée.

Potentiel de développement : L'affaire offre de belles perspectives de croissance pour un professionnel passionné.

Cette boulangerie est une occasion unique pour un artisan boulanger ou un investisseur désirant s'installer dans une ville dynamique et reprendre une entreprise pérenne.

Contactez-nous pour plus d'informations confidentielles et pour organiser une visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €281 840 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    61000
  • Ville
    ALENCON

Aspects financiers

  • Prix
    281840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    5 ans
  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie
  • Capital
    1500
  • Effectif
    4
  • Forme juridique
    EURL
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    07h00/13h00 ; 15h00/19h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche après-midi, Jeudi
  • Congés
    5 semaines

Compte de résultat

  • C.A.
    377000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Alençon est une ville de 26 310 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Alençon est une ville calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.Il y a 460 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 38 %
  • Taux d'habitation: 26 %
  • Taxe foncière: 23 %
  • Densité de population: 2 428 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 23 %
  • Age moyen: 42 ans
  • Population : 26 069 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 1 970 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 26 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 10,7 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 1,5 tous les 100m
  • Médecins: 870 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 90 %
  • Ecoles et crèches: 4,2 étab/km²

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Les services du Groupe Calm

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
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