Cabinet Folliot
  1. Accueil
  2. Boulangerie/Pâtisserie
  3. Référence 4947PV
A VENDRE: AFFAIRE D'EXCEPTION : Pâtisserie, Biscuiterie & Salon de Thé - Orne 1/2
A VENDRE: AFFAIRE D'EXCEPTION : Pâtisserie, Biscuiterie & Salon de Thé - Orne 1/2
A VENDRE: AFFAIRE D'EXCEPTION : Pâtisserie, Biscuiterie & Salon de Thé - Orne 1/2
A VENDRE: AFFAIRE D'EXCEPTION : Pâtisserie, Biscuiterie & Salon de Thé - Orne 1/2

Ref. 4947PV

A VENDRE: AFFAIRE D'EXCEPTION : Pâtisserie, Biscuiterie & Salon de Thé - Orne

€319 780 **

100 m²

Saisissez une opportunité rare dans l'Orne ! Nous mettons en vente un fonds de commerce de Pâtisserie, Biscuiterie et Salon de Thé à l'activité florissante et au fort potentiel de développement.

L'Établissement :

Capacité d'accueil significative : 35 places assises en intérieur et 40 places en terrasse, offrant un cadre idéal pour la clientèle.
Espace de vente optimisé : Grand linéaire de vente et vitrines négatives pour une présentation attractive des produits.
Équipement de pointe : Atelier complet et performant avec une trittico, une enrobeuse, une dresseuse, et tout le matériel nécessaire à une production de qualité et à l'exploitation immédiate.

Performances et Potentiel :

Chiffre d'Affaires en constante progression : Un CA actuel de 380 000 €, témoignant d'une dynamique positive et d'une clientèle fidèle.
Rentabilité optimisée : Seulement cinq jours d'ouverture par semaine, offrant un équilibre vie pro/vie perso enviable
Accessibilité idéale : Parking à proximité immédiate pour faciliter l'accès des clients.

C'est une affaire clé en main, idéale pour un professionnel passionné ou un investisseur cherchant une entreprise rentable avec une excellente réputation.

Contactez-nous pour plus d'informations confidentielles et organiser une visite !

** €319 780 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    61200
  • Ville
    ARGENTAN

Aspects financiers

  • Prix
    319780 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Professionnel

  • Activité
    Commerce de bouche
  • Affaire tenue depuis
    5 ans
  • Effectif
    5
  • Forme juridique
    SARL
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    08h30/18h30
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche, Lundi
  • Congés
    5 semaines

Compte de résultat

  • C.A.
    337000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Identifiez-vous

Achetez ce bien à partir de
866.39€/ mois
avec :

Vous financer
VILLAIN Paul
VILLAIN Paul
Négociateur
Tél. : 02.31.54.30.03
Appeler Prendre rendez-vous
Agence FOLLIOT Commerces
8 Bis boulevard Georges Pompidou
14000 CAEN
Tél. : 02.31.54.30.03
FOLLIOT Commerces

Ce bien vous intéresse ?

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Découvrez votre futur quartier

Identifiez-vous

Argentan est une ville de 14 220 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Argentan est une ville calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 34 %
  • Taux d'habitation: 30 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 750 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 21 %
  • Age moyen: 44 ans
  • Population : 13 769 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 000 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 25 %
  • Distance de l'aéroport : 34 km
  • Superficie : 18,4 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,1 tous les 100m
  • Commerces: 0,9 tous les 100m
  • Médecins: 920 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 93 %
  • Ecoles et crèches: 4 étab/km²

Calculatrice financière

Renseignez vos informations dans les champs ci-dessous pour accéder à la simulation de votre prêt.

Les services du Groupe Calm

Découvrez notre gamme de services complète pour votre projet de vie.

  • logo archi-calm

    Qu'il s'agisse d'optimiser une pièce, d'aménager une maison complète, ou agencer un hôtel/restaurant, nous sommes là pour rêver et transformer avec vous !

  • logo objectif-travaux

    Courtier en travaux à Granville, nous trouvons la meilleure solution pour mener à bien votre projet (rénovation complète, électricité, petits travaux, aménagement de terrasse et bien d'autres encore)

  • logo vous-financer

    Nous vous proposons les solutions les plus adaptées et les conditions financières les plus favorables à travers nos différents services (crédit immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt ou encore le crédit professionnel).

  • logo maisons-familles

    Spécialisés dans les meublés de tourisme haut de gamme en Normandie, nous travaillons en lien avec des propriétaires qui veulent faire perdurer leur patrimoine immobilier ou encore donner en gestion leurs gites.

  • logo calm

    Notre concept-store décoration à Granville vous offre un large choix de produits déco, lifestyle, ameublement, textile pour faire plaisir et vous faire plaisir !

  • logo folliot

    Nous vous accompagnons dans vos projets d'achat, de vente, de location, de gestion locative, de syndic de copropriété ainsi que de commerce.

Vous pourriez également aimer

Paul VILLAIN
A VENDRE - URGENT ARGENTAN : Boulangerie à Vendre - CA 450 K€ HT - PRIX : 240 000 €
S'inscrire

A VENDRE - URGENT ARGENTAN : Boulangerie à Vendre - CA 450...

50 m² Réf :  5314PV
260 170 €dont 8.4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante