Cabinet Folliot
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A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - CALVADOS 1/1
A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - CALVADOS 1/1

Ref. 4871PV

A VENDRE: BOULANGERIE PATISSERIE - CALVADOS

€99 600 **

30 m²
4 Chambre(s)

Le Cabinet Folliot vous propose une opportunité parfaite pour un couple de professionnels ou des associés souhaitant se lancer : une boulangerie-pâtisserie à taille humaine, située sur un axe passant à proximité immédiate de la côte.

Les points forts de l'affaire :

Emplacement Stratégique : Sur un axe de passage régulier, offrant une visibilité naturelle et une clientèle fidèle.

Volume d'Activité Maîtrisé : Avec un CA de 160 000 €, cette affaire est idéale pour une gestion sereine à deux, permettant de se concentrer sur la qualité des produits.

Outil de Travail : Boutique et fournil fonctionnels pour une reprise immédiate sans stress.

Un Logement Exceptionnel : C'est le véritable atout de cette affaire ! Le fonds dispose d'un grand logement de fonction avec 4 chambres et une cour privative. Un espace rare qui garantit un confort familial total ou la possibilité d'accueillir des proches.

Une affaire saine pour démarrer votre carrière ou la terminer en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €99 600 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Lire plus

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix
    99600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    30 m2

Intérieur

  • Chambres
    4

Professionnel

  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie
  • Affaire tenue depuis
    16 ans
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    07h00/13h30 ; 16h30/20h00
    07h30/20h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    Lundi
  • Congés
    3 semaines

Compte de résultat

  • C.A.
    160000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.Il y a 1 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en...

En savoir plus
  • Taux de propriétaires: 31 %
  • Taux d'habitation: 25 %
  • Taxe foncière: 30 %
  • Densité de population: 4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents: 22 %
  • Age moyen: 39 ans
  • Population : 106 260 habitants
  • Revenu mensuel par ménage: 2 250 euros / mois
  • Part des ménages sans voiture: 29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Restaurants et cafés: 0,3 tous les 100m
  • Commerces: 2,5 tous les 100m
  • Médecins: 600 hab/médecin
  • Résultats des lycées: 92 %
  • Ecoles et crèches: 5,4 étab/km²

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT Commerces | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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