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A VENDRE Maison Montillières sur Orne 4 pièce(s) 80 m2 1/9

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A VENDRE Maison Montillières sur Orne 4 pièce(s) 80 m2

GOUPILLIERES (14210) - €199 000.00 **

4

pièce(s)
80

m²
1

chambre(s)
465

m² terrain
€199 000.00 **

euros

VENTE Seulement au cabinet FOLLIOT, à 15 mns du périphérique de Caen, belle longère rénovée. Vous y trouverez, une cuisine, une salle de bain, une grande chambre et un séjour-salon offrant 43m2.
Le tout en parfait état.
L'étage est à finir d'aménager pour une surface de 65m2.

Un terrain de 465m2, orienté sud, vous offre une vue magnifique sur les collines de la Suisse Normande.

A 5 mns de Thury-Harcourt, commune où vous trouverez tous commerces, services, écoles, collèges, cinéma et centre aquatique.

Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, contactez le cabinet FOLLIOT Thury Harcourt au 02 31 38 72 54

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Christophe NIARD

Conseiller en Immobilier

Agence THURY HARCOURT

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Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Cuisine

0

12,23

-

-
Chambre

0

14,08

-

-
Couloir

0

3,62

-

-
Salle d'eau

0

6,09

-

-
W.C.

0

1,29

-

-
Séjour

0

16,47

-

-
Salon

0

26,91

-

-
Grenier

1

-

-

-
Grenier

1

-

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14210
Ville

GOUPILLIERES
Vue Mer

Non
Exposition

Sud
Distance Autoroute

20 km
Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Taxe Foncière

800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Non

Surfaces

Surface

80 m2
Surface terrain

465 m2

Extérieur

Année construction

1800
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Ancien
Standing

Bon
Vis à Vis

Non
Construction

Pierre
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Roulants
Assainissement

Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces

4
Chambres

1
Chambre RDC

1
Salle(s) d'eau

1
WC

1
Cuisine

Aménagée
Nombre niveaux

1
Exposition Séjour

SUD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Très bon
Cheminée

Poêle à granulés

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Oui
Type de Stationnement

Extérieur
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Mur en pierre
Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Diagnostic Perf. Numérique

E
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

12/12/2022
Consommation énergie primaire

E
Valeur consommation énergie primaire

320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine

Proche Caen (GOUPILLIERES) - Longère 4 pièces exposée sud de 80 m² sur terrain de 465 m² . La maison dispose de deux pièces à vivre (de 16 et 27 m²), d'une chambre de 14 m² et d'une cuisine aménagée. Elle compte également une salle d'eau et des toilettes. Etage à finir d'aménager (65m2). Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Titre Fiche Commerciale

MAISON GOUPILLIERES 4 Pièces 80m2
Texte Fiche Commerciale

Longère entièrement rénovée (80m2), vie de plain-pied, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes, séjour, salon. A l'étage 65m2 à finir d'aménager. Terrain de 465m2 avec vue magnifique sur les collines de la Suisse-Normande.