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A VENDRE maison à Saint Jean d'Elle - 50810

ST JEAN D ELLE (50810) - €213 000.00 **

8

pièce(s)
166

m²
5

chambre(s)
2 780

m² terrain
€213 000.00 **

euros

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce bien offrant deux logements rénovés en 2017 situé à Saint Jean d'Elle. Cet ensemble est disposé comme suit :

- Un premier logement de 95 m2 disponible comprenant au rez-de-chaussée un salon / salle à manger de 25 m2, une cuisine aménagée ouverte, un wc et une buanderie. A l'étage, 3 chambres (entre 10 m2 et 14 m2) et une salle de bains / wc. Un garage est attenant au logement.

- Le second logement de 71 m2 loué 470€ / mois dont le bail date de 06/2022 comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger / cuisine de 32,55 m2, une buanderie et un wc. A l'étage, 2 chambres de plus de 12 m2 et une salle de bains / wc. Un garage est également attenant.

Ce bien est édifié sur un terrain de 2780 m2

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N174 est accessible à 7 km. Le Cinéma Municipal vous attend à moins de 10 minutes en voiture pour vos loisirs, tout comme quatre tennis, des bibliothèques, deux bassins de natation et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois bureaux de poste et trois épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 € et 1 640 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 213 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de ce bien à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Xavier BERNARD

Conseiller en Immobilier

Agence TORIGNY LES VILLES

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Séjour - Salon - Cuisine

0

32,55

-

-
Buanderie

0

2,75

-

-
W.C.

0

1,64

-

-
Palier

1

4,67

-

-
Chambre 1

1

12,09

-

-
Chambre 2

1

12,67

-

-
SDB + WC

1

4,73

-

-
Garage

0

16,51

-

-
Salon

0

25,28

-

-
Cuisine

0

15,47

-

-
Dégagement

0

3,67

-

-
W.C.

0

1,36

-

-
Buanderie

0

2,86

-

-
Palier

1

5,30

-

-
Chambre 1

1

12,03

-

-
SDB + WC

1

5,35

-

-
Chambre 2

1

9,91

-

-
Chambre 3

1

13,89

-

-
Garage

0

16,51

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien

Maison
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

50810
Ville

ST JEAN D ELLE
Vue Mer

Non
Exposition

Nord
Mitoyenneté

1 côté

Aspects financiers

Prix

213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Loyer mensuel HC

980 EUR
Taxe Foncière

839 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

166 m2
Surface terrain

2780 m2

Extérieur

Année construction

2017
Couverture

Ardoises
Forme Toiture

Toit pente
Neuf - Ancien

Neuf
Standing

Bon
Vis à Vis

Oui
Construction

Pierre et Parpaing
Fenêtres

PVC Double Vitrage
Volets

Sans
Assainissement

Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces

8
Chambres

5
Salle(s) de bains

2
WC

4
Cuisine

Ouverte Aménagée
Exposition Séjour

NORD
Type Chauffage

Individuel
Méca. Chauffage

Radiateur
Mode Chauffage

Electrique
Etat intérieur

Bon

Autres

Ascenseur

Non
Grenier

Non
Type de Stationnement

Extérieur, Garage Simple
Alarme

Non
Accès PMR

Non
Chambre Froide

Non
Panneau Solaire

Non

Terrain

Cloture

Grillage
Assainissement collectif

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

14/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE

Oui
Date établissement Diagnostic Energétique

26/10/2022
Consommation énergie primaire

D
Valeur consommation énergie primaire

201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre

B
Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1640 EUR

Texte Fiche Vitrine

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce bien offrant deux logements rénovés en 2017 situé à Saint Jean d'Elle. Cet ensemble est disposé comme suit : .
- Un premier logement de 95 m2 disponible
- Le second logement de 71 m2 loué 470€ / mois dont le bail date de 06/2022
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 € et 1 640 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.