2. Apartment
  3. For sale
  4. 1 bedroom apartments
  5. Ref. : GPF12236
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Appartement Langrune Sur Mer 2 pièce(s) 42 m2 19/19
Appartement Langrune Sur Mer 2 pièce(s) 42 m2 19/19
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Appartement Langrune Sur Mer 2 pièce(s) 42 m2

LANGRUNE SUR MER (14830) - €308 000.00 **

  • 3
    rooms)
  • 60
    m²
  • 2
    bedrooms)
  • €308 000.00 **
    euros
PROCHE DE CAEN - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL- FRONT DE MER
LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE A LANGRUNE SUR MER

Un ensemble immobilier comprenant: un appartement de 38 m² face à la mer et un appartement de 22 m² expo sud.

Le premier offre une vue imprenable sur la mer, il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec wc. Le second se compose d'une cuisine et d'une chambre. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots.: On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à proximité.

Cet ensemble de deux appartements est à vendre pour la somme de 308 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER.
**Fees charged to the seller
Our fees
Patrick GUERARD
Patrick GUERARD
Conseiller en Immobilier
Agency LUC SUR MER
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Detailed description
* These values are given as an indication
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€. Pour la date de référence 16/08/2021.
  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale
  • Postcode Internet
    14830
  • City
    LANGRUNE SUR MER
  • Exposure
    North-South
  • Floor
    1
  • Price
    308000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    712 EUR
  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    9
  • Annual charges
    700 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress
  • Current lease
    No
  • Surface area
    60 m2
  • Year of construction
    1949
  • Stanting
    Good
  • Opposite
    No
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Sanitation
    Mains drains
  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted and equipped separate kitchen
  • Number of floors
    1
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Interior condition
    Excellent
  • Lift
    No
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    16/08/2021
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    208 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/08/2021
  • 900 EUR
  • 1280 EUR
  • Small advert text
    Un ensemble immobilier comprenant: un appartement de 38 m² face à la mer et un appartement de 22 m² expo sud. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 € et 1 280 € en 2021."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
Patrick GUERARD
Patrick GUERARD
Conseiller en Immobilier
Agency LUC SUR MER

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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Cabinet Folliot to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Cabinet Folliot groupe.folliot@gmail.com. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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Terms of use
This property is part of a condominium of 9 carcel.The annual cost of 700€.
View legal information : Cabinet FOLLIOT - Luc-sur-Mer | Corporate name : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Headquarters : 1 Rue Georges Guynemer - 14530 LUC SUR MER | Siret : 32385423200036 | RCS : COUTANCES | Trade register : FR 38 323 854 232 | Legal form : SARL | Share capital : 7622.45 € | RCP Insurance:120.137.405 |
T Card : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date of issue : 0000-00-00 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GALIAN ASSURANCES. | Guarantee fund number : A71023089 | Cash register address:89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date of issue : 0000-00-00 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GALIAN ASSURANCES | Guarantee fund number : A72023088 | Cash register address:89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:1.260.000 € | S Card : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date of issue : 0000-00-00 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GALIAN ASSURANCES | Guarantee fund number : A74023090 | Cash register address:89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:1.160.000 € | Name of mediator : ANM CONSOMMATION | Address of the mediator : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Website : www.anm-conso.com |
Compagny legally and financially independent

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